第十章 买房子又不是买大饼（第1页）

叶雨桐犹豫了一下，“其实，我手里还有一个楼盘的项目。”

“但是我一直不看好，所以直接pass了。”

“但是听了你的分析，我看好的那两个楼盘都没有不看好的那一个赚钱。”

“所以，我想让你看看”，叶雨桐说。

“好，你把相关资料给我看一看。”

叶雨桐在文件夹里翻找了一下，拿出两张图纸递给秦风。

“给，就是这个楼盘。”叶雨桐说，“在九江区，楼盘名字叫龙胡江与城。”

“位置在九江区高九路，也是花园洋房，一共推出6o套，销售均价是4ooo㎡。”

“因为这个楼盘原来没有先让我负责，所以我不太想接来着。”

秦风边看资料，边在脑海中用资产评估系统对这个楼盘进行了评估。

结果很快就出来了。

【投资主体：龙湖江与城（房地产洋房）】

【经营周期：9个月】

【收益率：-1oo%】

“。。。。。。”

这么低！

还没有前面那几个项目好呢!

“怎么样，怎么样?”叶雨桐急切的问，“这个楼盘怎么样？”

“我只能说”，秦风扶了扶额头，“虽然你不想要这个楼盘的原因很很任性。”

“但是经过我的一番分析看来”，秦风顿了顿，“这个楼盘的确不适合用作自己投资。”

“看吧”，叶雨桐双手叉腰，“我不愧是销冠，真是目光如炬啊！”

“。。。。。。”

“我觉得吧”，秦风将楼盘资料还给叶雨桐，“如果你要卖房的话，还是金湖翠林好卖。”

“这个楼盘会因为是高层，套数多，价格合理，加上等轻轨规划出来了，会有很多人来争相购买。”

“但如果是自己投资的话，我建议选择晔江郡这个项项目。”

“因为毕竟投资不像销售”，秦风喝了口水，“它有套数的限制。”

“所以要买就要买投资性高的。”

“虽然晔江郡的承包商一般，也不是什么大牌子，但是总体看来，很适合自己投资。”