第181章 世外桃源项目的销售方案（第1页）

最后销售负责人mira说道“从初九开始，15人的销售团队已经开始培训了。世外桃源的销售基础知识点与区位分析、销售的法律与合规要求、房地产销售的营销策略与谈判策略也都已培训完毕。

通过一个星期的培训，15人的销售也都通过了实战的考核。现在遇到的问题还是刚才米亚说的问题。很多有意向的客户都在询问开盘的时间与售卖的价格。这个需要方总、赵总你们确定下。”

方新然的手指在桌子上面敲击了几下，说道“这个销售团队，mira你可得好好的打磨打磨。以后这15人搞不好就是我们后续别墅项目的金牌销售。什么时候开盘，还有售卖价格的问题。我和赵总他们会开个项目会议，确定好了，会通知你们的。你和米亚把有意向客户的名单，经济实力等情况列出来，做个表格给我们。”

mira与米亚同时答应道“我们整理下名单，待会就给您。”

mira三人与秘书小王都退出了会议室。方新然开口说道“你们觉得我们世外桃源项目的开盘时间、销售方式与销售价格，该怎么确定？我们大家都表下自己的意见。”

赵泉说道“开盘的时间的问题，还是老俞你拿个主意，毕竟你是专业的。”俞永在星河，基本都是他负责开盘的时间选取，活动的组织。每次开盘的时间选择与活动的举办都是达到很好的效果。

俞永就说道“我觉得我们开盘的时间就定在公历3月5号这天，这天正好是惊蛰，也是正月三十，正月的最后一天。惊蛰过后，万物复苏，春暖大地，是个很好的兆头。”

俞永说完之后，会议室的几人也都回味了下俞永刚才说的话。赵泉说道“这个日子确实很好，万物复苏、春暖大地。我同意！”

其他人也都表示同意，惊蛰这天也确实很有意义。看到众人都同意了自己的意见，俞永也是很高兴。世外桃源项目的开盘时间就这样确定了。

方新然接着说道“那开盘那天的活动策划就要俞总多费心了。”

对于销售的方式与价格的问题，赵永先说道“我们的世外桃源项目既然是级豪宅，这个定价就需要定的高点。那些个大老板，不在乎这个别墅有多贵，只在乎这个别墅是否能匹配他们的身份。我们买低了，他们还显得跌份。我觉得我们的售价至少要5ooo万一套。销售的方式，我们就采取谁先付款，谁先得的方式。”

周敏敏开口说道“那会不会卖的太高了？我了解到的，华夏现在是没有买一套5ooo万的别墅。”

杨潇潇笑着说道“敏敏，是你不了解华夏的那些个级富豪们的心理。他们对于好的东西，就喜欢出高价，这样才能凸显他们的身份。华夏的有些隐形富豪还是很多的。”

方新然说道“我认为我们世外桃源项目的售价肯定是要高于5ooo万的，但是最终定价多少。我们不如就交给我们的客户，让他们自己出价，给出他们心中的价格。”

会议室的众人还没反应过来方新然的意思。

过了一会，赵泉最先反应过来了。“新然，你的意思是采取拍卖的形式？价格高者得？”

方新然笑着说道“还是泉哥明白我。世外桃源项目百分百是华夏当前最为耀眼的项目。我们就定了一个最低价，剩下的我们就把价格的权力交给我们的客户。”

我的想法是先对于想要购买我们世外桃源项目的客户，先验资，银行的存款过5ooo万，才有资格预约看房；一周之后然后我们再举行一场别墅拍卖会，一次拍卖7栋。再等一周之后，我们再拍卖7栋。以此类推，一个月后项目拍卖完毕。

我还要定一个原则，就是我们内部人包括我和泉哥想要买的话，也要参加拍卖。”

会议室的其他五人也都被方新然的话给震撼到了。

赵泉带头鼓起掌来。“用这个办法好，看来我们的世外桃源项目又是开了一个先河。我完全同意！”

其他四个人也表示同意。赵永还开玩笑说道“新然，你这个脑子是怎么长得，竟然能想出这样的办法。我和我哥这么多年的房地产开感觉是白干了。”

赵泉笑骂道“去去去！只是你这么年白干了。可不要带上我，我还是干出点东西来的。”

大家都笑了起来。

就在会议准备结束的时候，杨潇潇问道“那我们世外桃源项目的物业怎么办？现在物业的事情不是很多，是泉哥的星河地产的物业帮着在管理。我们是后续重新成立一个物业公司？”

方新然还真的是没有想过这个问题。前期的事情比较少，他就没有关注物业的事情，搞半天世外桃源的物业公司还是星河的物业公司帮着管理的。

方新然沉吟了一会之后，说道“不如我们两家重新成立一家物业公司？就叫做泰星华夏物业，以后专门是给高端别墅及高端住宅项目做物业配套服务的。我出资6ooo万，占6o%的股份，泉哥你们星河出资4ooo万，占4o%的股份？”

赵泉想了下，自己现在已经有了星河物业了，占据的是一般别墅与小区的物业服务。新然提出这个泰星华夏的物业，自己占据6o%的股份，也是想要自己占据主导。新然这个人潜力还是很大的，虽说自己没有占据主导位置，但是对于自己的星河物业也是个补充。

赵泉说道“那就按照你说的，我们两家再合作一家物业公司。”

杨潇潇与周敏敏结束了这场会议后，马上又拉了米亚和mira，开了一场会。把他们开会讨论出的结果告诉她们两个。

两人听到了“验资、看项目、拍卖三个关键词后，嘴巴是张得大大的。估计都在自我怀疑是不是听错了。

杨潇潇敲敲桌子才把两人给拉了回来。说道“我刚才和周总听的时候也是诧异。但这就是我们世外桃源项目的销售的方案。你们赶快通知你们的客户渠道，还有有意向看房的客户，说明下情况。”

喜欢重生之暴富时代请大家收藏重生之暴富时代本站更新度全网最快。